南阳独山欢迎大成长 独山景区总体规划公示!

独山风景区总体规划(2019-2035)

南阳市卧龙区七里园乡人民政府委托上海同济城市规划设计研究院有限公司修订《独山风景名胜区总体规划(2019-2035)》,该规划于2020年9月16日经市规划局组织的南阳市城乡规划委员会2020年第七次全体会议批准。独山景区总体规划现在就要公示了。

一、规划期

近期2019-2025年,长期2025-2035年。

二、计划的规模

景区规划规模远至南至京湾大道,北至南阳北环高速,东至白河东岸,西至中景路;总面积21.22平方公里,涉及七里园乡、普山镇等行政区域。规划区建设用地总面积约10.61平方公里,其中大都市建设用地约8.66平方公里。

三、景区规划

1.景点性质

独山风景区是南阳北部集旅游、休闲、娱乐、文化创意和生态宜居为一体的优质生态区。

2.景点规模

最近:独山景区总人口约6万人。其中常住人口约5万人,农村常住人口约1万人;

长期:独山景区总人口约9.7万人。其中,城市常住人口约8.7万人,农村常住人口约1万人。

3.功能结构

独山风景区规划形成“两核两带五区”的结构格局。

两个核心:即中部独山景区生态重点,以生态重点层和生态保育层为主体,打造独山景区生态景观重点;南部旅游配套服务重点是独山景区的配套旅游和产业服务重点。

两带:即中央旅游度假项目的增长带,以大型主题公园、大石营特色小镇、度假养生等旅游度假产品为重点,打造独山景区旅游度假效应带;在东部白河沿岸的滨河生态湿地景观带,充分利用白河的生态景观,提升白河沿岸的生态景观价值。

五区:即独山风景区的五个功能区,分为北部乡村振兴示范区、中部旅游休闲度假区、南部创新型城乡一体化先导区、东部滨江宜居生态居住区和西部城镇复兴示范区。

4.土地利用结构

规划城市建设用地约8.66平方公里,其中规划居住用地243.96公顷,规划公共治理和公共服务设施32.78公顷,规划商业服务设施176.95公顷,规划道路和交通设施138.04公顷,规划公共设施1.26公顷,规划绿地和广场设施241.37公顷。

规划区交通设施用地11.93公顷。

规划区公共设施用地8.44公顷。

规划特殊用地72.94公顷。

规划非建设用地1060.65公顷,其中水域297.31公顷,农林用地763.34公顷。

根据《中华人民共和国城乡计划法》 《南阳市都会计划治理技术划定》等执法规定,拟调整相关内容,举行公示,征求公众意见。公示日期为2020年10月10日至2020年11月8日,公示时间为30天。

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