杭州、南京、天津、济南房价全线下跌 东部重点

10月第二周,东部地区直辖市和省会城市房价数据发布。本周仅海口楼市小幅上涨,其他六大都市二手房上市价格均下跌。

从本周东部楼市的整体情况来看,可以明显感觉到东部楼市对市场经济更加敏感,所以每次有什么不好的消息,东部都是第一个感受到的。就像当初房价上涨的时候,东部地区的城市先涨,然后中西部地区的城市也跟着涨。

七大都市中,天津楼市二手房销售数量最多,达14.7万套,居全国第二,仅次于重庆。事实上,彭淑认为,天津楼市的存量应该比重庆楼市更有影响力,因为天津的人口只有重庆的一半,而待售的二手房数量只少2万套。在这七大都市中,南京二手房出售数量排名第二,也是这七大都市中仅有的两个二手房出售量超过10万套的大都市。

现在这些强势的东部城市面临的最大问题是如何增加成交量,盘活二手房市场。否则,随着二手房出售数量的增加,只有量变最终会导致质变,这将使整个东部楼市越来越凉。

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