2020年9月 杭州湖滨商圈写字楼市场租赁

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(1)嘉里中心上市写字楼8套,其中租赁写字楼7套,日均租金5.97元/,环比下降8.85%。地址是延安路353号,建筑面积27.6万,建筑面积67334。开发商为嘉里地产(杭州)有限公司,物业公司为嘉里地产(杭州)有限公司,物业费35元/。

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(4)瑶江广厦上市写字楼1套,其中写字楼平均租赁价格1套,2.6元/日同比增长8.79%。地址是西湖大道与延安路交叉口,建筑面积66220。开发商为浙江耀江房地产开发有限公司,物业公司为浙江耀江物业管理有限公司,地上30个车位,地下200个车位,每月每平方米5元。

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2020年9月,杭州湖滨商圈在写字楼租赁商圈人气榜排名第28位,在写字楼销售商圈人气榜排名第64位(从2020年第37周的排名数据来看)。写字楼租金均价环比上涨14.85%,写字楼销售价格环比上涨1.04%。静态投资回报率约为48年。商务区有23栋热门写字楼,包括嘉里中心、工联大厦、定安杜明写字楼、耀江广厦写字楼。

(3)定安杜明写字楼上市量为一套,其中写字楼平均租赁价格为一套,2.6元/日环比增长19.27%。地址是定安路68号,建筑面积7.8万,面积1.61万。开发商为杭州上虞房地产有限公司,物业公司为杭州新宇置业有限公司,物业费为4元/m2。地上50个车位,地下200个车位。

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